À vendre Appartement 4 pièces 82 m² - Juvignac 34990

Situé à Juvignac dans le secteur des Constellations, au 3^ème et dernier étage d’une résidence récente et contemporaine équipée d’un ascenseur, cet appartement de 82 m² vous offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable et dégagée.

Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une belle terrasse de 33 m² idéale pour vos moments de détente en plein air.
Vous y trouverez également trois chambres confortables ainsi que deux salles de bains, parfaites pour une vie familiale agréable.

Profitez en exclusivité de la piscine de la résidence qui bénéficie également d’un emplacement privilégié avec un accès direct au tramway au pied de l’immeuble, facilitant vos déplacements vers le centre de Montpellier en seulement 25 minutes.
Commerces de proximité à quelques pas.

Une opportunité rare alliant confort, modernité et praticité !

Réf. 00682124

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

304

Charges annuelles

4 968 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

82 m²

Surface Carrez

82 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 82 m² - Juvignac 34990