À vendre Appartement 4 pièces 105.87 m² - Montpellier 34070

Dans le secteur prisé de Clémentville, découvrez ce spacieux T4 d’environ 105 m² au charme unique.

Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’un vaste salon lumineux de 40 m², et d’une cuisine séparée.

Ses atouts rares : un grand garage fermé offrant de multiples possibilités, pour stationner et pour aménager un atelier. Une terrasse privative non attenante parfait pour vos moments de détente.

Un bien d’exception, idéal pour les familles à la recherche d’espace et de confort.

Réf. 00707684

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 080 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

105.87 m²

Surface Carrez

105.87 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

À rénover

Type de cuisine

Aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Cheminée

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1554 € et 2102 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 105.87 m² - Montpellier 34070