Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 175 m² à vendre - 610000 € - Juvignac (34990)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 175 m² - Juvignac 34990

Villa moderne et récente de 175 m2 et disposant de 84 m² supplémentaires en rez-de-chaussée pouvant permettre un espace habitable supplémentaire soit une activité de profession libérale ou artisanale. La maison construite en 2016 sur un terrain clos de 1111 m2 respecte les normes RT 2012. Les propriétaires ont porté une grande attention à la qualité des prestations et du confort : Clim gainée - adoucisseur - panneaux photovoltaïques fraîchement posés - fibre et l'ensemble des huisseries motorisées. La maison dispose de 3 chambres et 2 salles de bains dont une suite parentale. Cette maison bénéficie d'une vue dominante sans vis à vis et d'un environnement où le calme est le maître mot. Une maison bien conçue avec un potentiel de 250 m2 évolutif qui vous attend.

Réf. 00574958

Caractéristiques du bien

Solaire

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2016
Surface habitable
175 m²
Surface Carrez
175 m²
Surface terrain
1111 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Solaire

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 46 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

610 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Juvignac  34990175 m²

175 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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34000 Montpellier