Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 52.34 m² à vendre - 324000 € - L'épine (85740)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 52.34 m² à vendre - 324000 € - L'épine (85740)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 52.34 m² à vendre - 324000 € - L'épine (85740)

À vendre Maison 3 pièces 52.34 m² - L'épine 85740

L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Venez poser vos valises dans ce bien entièrement rénové. Maison avec un séjour ouvert sur le jardin avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage à vélos fait également office de cellier. Jardin clos sans vis à vis avec une portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00569662

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1956
Surface habitable
52.34 m²
Surface Carrez
52.34 m²
Surface terrain
182 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 565 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

324 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

L'Épine  8574052,34 m²

52,34 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs

Adresse

5 Grande rue

85330 Noirmoutier-en-l'Île