Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.5 m² à vendre - 547700 € - La Baule-escoublac (44500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.5 m² à vendre - 547700 € - La Baule-escoublac (44500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.5 m² à vendre - 547700 € - La Baule-escoublac (44500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.5 m² - La Baule-escoublac 44500

L’agence Foncia de La Baule vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous : Au sein d'une résidence de standing édifiée en 2000, très bel appartement de 2 Pièces offrant entrée dégagement avec placard, pièce de vie ouverte sur large terrasse, face mer de 12m2, cuisine ouverte A/E, chambre également sur terrasse face mer, salle d'eau, Wc indépendant. Cave et Garage sous-sol sécurisé. A VISITER RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00362603

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
56
Charges annuelles
852 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.5 m²
Surface Carrez
46.5 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 148 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

547 700 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Baule-Escoublac  4450046,5 m²

46,5 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - La Baule

Adresse

13 avenue Jean de Neyman

44500 La Baule-Escoublac