Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - La Baule (44500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - La Baule (44500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - La Baule (44500)

Appartement 2 pièces T2 F2 32 m² à La Baule 44500 à vendre

NOUVEAUTE - Appartement type T2 - plage et commerces à pieds - Composé d'une entrée avec rangements , d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée et aménagée, d'une grande chambre avec placards. L'appartement possède un balcon privatif exposé OUEST. Le tout à pieds par excellence (gare, commerces, plage à moins de 2 minutes à pieds) Vendu avec un parking exterieur privatif et une cave individuelle.

Réf. 00411916

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
576 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32 m²
Surface Carrez
32 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 356 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

271 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LA BAULE  4450032 m²

32 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor