Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.8 m² à vendre - 310000 € - La Baule-escoublac (44500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.8 m² à vendre - 310000 € - La Baule-escoublac (44500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.8 m² à vendre - 310000 € - La Baule-escoublac (44500)

À vendre Appartement 2 pièces 45.8 m² - La Baule-escoublac 44500

Vendu loué

L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé à seulement 300 mètres de la plage, cet appartement se situe en rez de jardin d'une résidence récente de 2022 se dénommant "Villa Marine". Vous trouverez également quelques commerces à seulement 1 minute à pieds, Avenue Lajarrige à 5 minutes en vélo. Centre Pornichet 5 minutes à vélo. Composé d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc. Un jardin privatif exposé Sud/est. Vendu avec parking extérieur privatif. Locataire en place sur un bail non meublé . Montant du Loyer : 630 euros + provision sur charges de 45 euros. Possibilité d'acquérir un appartement 3 pièces attenant de 72m2 avec jardin et parking privatif. Plus d'informations en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00543439

Caractéristiques du bien

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.8 m²
Surface Carrez
45.8 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 64 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 260 € et 430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

310 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Baule-Escoublac  4450045,8 m²

45,8 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - La Baule-escoublac 44500

L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Superbe …

157kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 50.7 m² - La Baule-escoublac 44500

L’agence Foncia Achat / Vente de la Baule Neyman vous propose en exclusivité le bien immobilier …

160kWh/m².an11Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38.6 m² - La Baule-escoublac 44500

L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE NEYMAN , vous propose le bien immobilier ci-dessous : Au …

410kWh/m².an22Kg CO2/m².an F

À vendre Appartement 2 pièces 32 m² - La Baule-escoublac 44500

L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE LAJARRIGE, vous propose le bien immobilier ci-dessous …

356kWh/m².an11Kg CO2/m².an F
Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 45.68 m² - La Baule-escoublac 44500

L’agence Foncia Achat / Vente de La Baule Neyman vous propose le bien immobilier désigné ci-dessous …

230kWh/m².an9Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - La Baule-escoublac 44500

L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE NEYMAN vous propose le bien immobilier ci-dessous : Ne …

166kWh/m².an20Kg CO2/m².an C

Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor