À vendre Appartement 2 pièces 45.8 m² - La Baule-escoublac 44500

Vendu loué

L'agence Foncia la Baule - Transaction vous propose à la vente le bien comme désigné ci-dessous ; Situé à seulement 300 mètres de la plage, cet appartement se situe en rez de jardin d'une résidence récente de 2022 se dénommant "Villa Marine". Vous trouverez également quelques commerces à seulement 1 minute à pieds, Avenue Lajarrige à 5 minutes en vélo. Centre Pornichet 5 minutes à vélo. Composé d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc. Un jardin privatif exposé Sud/est. Vendu avec parking extérieur privatif. Locataire en place sur un bail non meublé . Montant du Loyer : 630 euros + provision sur charges de 45 euros. Possibilité d'acquérir un appartement 3 pièces attenant de 72m2 avec jardin et parking privatif. Plus d'informations en agence.

Réf. 00543439

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

696 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

45.8 m²

Surface Carrez

45.8 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 260 € et 430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 45.8 m² - La Baule-escoublac 44500