À vendre Appartement 3 pièces 90.1 m² - La Baule-escoublac 44500
L’agence Foncia Achat / Vente de La Baule vous propose le bien immobilier désigné ci-dessous :
EXCLUSIVITE FONCIA -
Situé à seulement 100 mètres du front de mer et à 5 minutes de l'avenue Lajarrige à pieds.
Immeuble de 2020 de très bon standing sans aucun travaux à prévoir.
L'appartement se compose d'une entrée avec wc indépendant - buanderie/cellier - une grande pièce de vie double avec salon et séjour - cusine ouverte américaine équipée/aménagée - un dégagement desservant deux chambres - deux salles d'eau - un deuxième wc.
Magnifique terrasse Sud/Ouest de 19.6m2 et jardin privatif clôturé de 98m2.
Vendu avec un garage en sous-sol sécurisé + une place de parking extérieur.
Parfait état général - matériaux de standing , excellent entretien.
A venir visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est possible en cliquant sur le lien suivant :
https://livetour.istaging.com/7417e7e6-cda7-4861-9954-ce901475e832
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00590857
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2020 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
46 Charges annuelles
1 800 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
90.1 m² Surface Carrez
90.1 m² Etage
Nc Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
699 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Baule-Escoublac 4450090,1 m²
90,1 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction France - La Baule
Adresse
13 avenue Jean de Neyman
44500 La Baule-Escoublac