
L'agence Foncia La Baule Neyman vous propose le bien comme désigné ci-dessous : LA BAULE LES PINS - PROCHE AVENUE LAJARRIGE - APPARTEMENT 3 PIECES FACE A LA MER LUMINEUX - GARAGE ET CAVE Vivez l’exceptionnel ! Découvrez ce superbe appartement traversant, idéalement situé en plein cœur de La Baule les pins, face à l’une des plus belles plages d’Europe. Ici, la mer s’offre à vous en permanence, dans un cadre privilégié où douceur de vivre et élégance balnéaire se conjuguent parfaitement. Imaginez-vous savourer chaque matin, votre café, en admirant la vue panoramique sur l’océan Atlantique, sentir la brise marine, et profiter d’un accès direct à la plage pour vos balades, baignades et moments de détente. L'appartement se compose ainsi : Grande entrée avec placards, deux chambres sur l'arrière avec accès deuxième terrasse, cuisine indépendante équipée et aménagée, un wc indépendant, une salle de bains, une spacieuse pièce de vie face à la mer avec double baie, grande terrasse plein sud. Balcon attenant aux chambres avec vue sur l'avenue Lajarrige. L'immeuble est légèrement en retrait et offre une vue agréable sur la mer et les jardins de la copropriété. TOUT A PIEDS - COMMERCES - PLAGES - GARE - RESTAURANTS Bon état général. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : https://livetour.istaging.com/207ccd9a-3340-469c-a4b7-61ac2e4a7670 Plus d'informations disponibles en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00592601
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2040 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
689 000 €
La Baule-Escoublac 4450083,61 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - La Baule
Adresse
13 avenue Jean de Neyman
44500 La Baule-Escoublac