Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - La Baule Les Pins (44500)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - La Baule Les Pins (44500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - La Baule Les Pins (44500)

Appartement 3 pièces T3 F3 72.16 m² à La Baule Les Pins 44500 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE LAJARRIGE vous propose ce bien immobilier dans une résidence proche des commerces et de la mer. L'appartement est au dernier étage et composé ainsi : entrée, deux chambres , salle d'eau, wc indépendant, cuisine indépendante équipée et aménagée ( pouvant être ouverte sur séjour) - séjour spacieux de 33m2 offrant une très belle vue avec terrasse attenante. Belle exposition. Etat intérieur très bon. Possibilité de rentrer dans l'appartement sans effectuer de travaux. Vendu avec grand garage de 19m2. PRODUIT ATTRAYANT !! ( amélioration du DPE possible sans difficulté) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00507835

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
1 548 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72.16 m²
Surface Carrez
72.16 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 519 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1300 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

500 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LA BAULE LES PINS  4450072,16 m²

72,16 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor