Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - La Baule (44500)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 63.32 m² à La Baule 44500 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de La Baule vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Bel appartement 2 Pièces traversant d’environ 64m2 situé a deux pas de l’ESPACE LAJARRIGE - Entrée dégagement avec placards - Pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse de 10m2 (Possibilité 2ème chambre ou bureau) - Cuisine aménagée/équipée sur terrasse de 10m2 avec vue sur les pins - Grande chambre avec placard également sur terrasse - WC - Salle de bains - Cave et garage sous-sol RESIDENCE DE STANDING SITUÉE À DEUX PAS DES COMMERCES, DE LA PLAGE ET DE LA GARE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 1432135

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
55
Charges annuelles
1 836 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.32 m²
Surface Carrez
63.32 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

460 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LA BAULE  4450063,32 m²

63,32 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor