À vendre Appartement 3 pièces 65.5 m² - La Baule-escoublac 44500

L'agence Foncia la Baule Achat/Vente vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous :

À Vendre – Charmant 3 Pièces Rénové, Plage et Commerces à Pied !

Situé au 1er étage d'une maison divisée en 2 appartements, ce jolie 3 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie idéal, à la fois pratique et paisible.

📍 Emplacement privilégié : à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, tout en profitant d’un environnement verdoyant :
🛋️ Agencement : Une pièce de vie double très lumineuse - 2 chambres confortables - Cuisine ouverte moderne et équipée -Salle d’eau contemporaine
Prestations soignées, aucun travaux à prévoir

✅ Points forts : Environnement - Luminosité et rénovation de qualité - Accès direct à toutes les commodités -Petite copropriété sans charges- vue sur verdure.

📞 Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00693952

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

65.5 m²

Surface Carrez

65.5 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 65.5 m² - La Baule-escoublac 44500