



Au sein d'une résidence de très grand standing, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 116 m² offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité.
L'entrée dessert un vaste espace de vie de près de 50 m² comprenant un séjour double baigné de lumière et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Exposé plein Sud, cet espace s'ouvre largement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis prolongée par un jardin privatif d'environ 150 m², véritable écrin de verdure.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et espace dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Une lingerie complète l'agencement fonctionnel de ce bien.
Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un garage en sous-sol et d'une place de parking extérieure.
Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. 600M DU MARCHE ET 300 DE LA PLAGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00768601
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2018 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
865 000 €
La Baule-Escoublac 44500116,5 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - La Baule
Adresse
13 avenue Jean de Neyman
44500 La Baule-Escoublac