Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 75 m² à vendre - 163600 € - Saint-nazaire (44600)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 75 m² - Saint-nazaire 44600

À quelques pas du théâtre, découvrez ce spacieux appartement de type 4 offrant un fort potentiel après rafraîchissement.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d’un lumineux salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud. L’espace nuit propose trois chambres, avec la possibilité de créer une vaste pièce de vie selon vos envies.
Vous disposerez également d’une salle d’eau et de WC séparés.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, idéal pour du rangement supplémentaire.
DPE : D
Nombre de lots : 22
Charges annuelles : 1 250 €


Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00693515

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
22
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
75 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 199 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

163 600 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Nazaire  4460075 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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