À vendre Appartement 2 pièces 56.61 m² - La Baule-escoublac 44500

L'agence FONCIA La Baule transaction, vous propose à la vente cet appartement comme désigné ci-dessous :

A proximité du centre de Pornichet et seulement quelques minutes du front de mer,

copropriété récente de 2012, ravalement 2025 déjà réalisé, pas de travaux à prévoir sur la copropriété.

L'appartement se compose d'une entrée , d'un wc indépendant, d'une buanderie.

Un grand salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse SUD OUEST avec vue dégagée.

Une chambre , une salle d'eau entièrement refaite avec coin pour machine à laver.

Un parking et une cave vienne compléter ce bien.

La copropriété est parfaitement entretenue. L'appartement également et permet d'y rentrer sans aucun travaux à prévoir.

Une véritable opportunité d'investissement.

Toutes les informations disponibles en agence.

Réf. 00844852

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

56.61 m²

Surface Carrez

56.61 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 56.61 m² - La Baule-escoublac 44500