À vendre Appartement 2 pièces 40.88 m² - La Baule-escoublac 44500

Cet appartement d'environ 40,88 m² séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse de 10 m² offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie.

La chambre, au calme, profite d'un accès direct à un balcon. Une salle de douche et des WC indépendants complètent l'agencement intérieur.

Un garage fermé et une cave viennent parfaire ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00859243

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1971

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

96 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

41 m²

Surface Carrez

40.88 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 615 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 40.88 m² - La Baule-escoublac 44500