Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 111 m² à vendre - 780000 € - La Baule-escoublac (44500)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 111 m² à vendre - 780000 € - La Baule-escoublac (44500)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 111 m² à vendre - 780000 € - La Baule-escoublac (44500)

À vendre Maison 5 pièces 111 m² - La Baule-escoublac 44500

L'agence Foncia/La Baule vous propose le bien comme désigné ci-dessous :

Maison idéalement située, au sein d’un quartier calme, réelle proximité piétonne avec l’ensemble des commodités, à 800m de la plage.

Maison d'une superficie de 111m2 , sur une parcelle entièrement clôturée, avec jardin et terrasse. Belle exposition.

Vous pourrez également profiter d’un garage spacieux.

Au premier étage vous retrouverez une belle et lumineuse pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une terrasse et un jardin.

Au deuxième étage le palier dessert deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc.

Au dernier étage vous bénéficierez d’une chambre indépendante , avec rangements.

Cette maison a été entièrement rénovée en 2025 et offre de très belles prestations.
P

plus d'informations en agence, alors n'hésitez pas a nous contacter.

Réf. 00780459

Caractéristiques du bien

Électrique

4

2

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1990
Surface habitable
111 m²
Surface Carrez
111 m²
Surface terrain
286 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 144 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

780 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Baule-Escoublac  44500111 m²

111 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - La Baule

Adresse

13 avenue Jean de Neyman

44500 La Baule-Escoublac