Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 114 m² à vendre - 325000 € - La Chapelle-saint-mesmin (45380)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 114 m² à vendre - 325000 € - La Chapelle-saint-mesmin (45380)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 114 m² à vendre - 325000 € - La Chapelle-saint-mesmin (45380)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 114 m² - La Chapelle-saint-mesmin 45380

Votre agence Foncia Bannier vous propose en exclusivité cette belle maison familiale, construite en 2019, alliant confort moderne et prestations de qualité sur la commune de La Chapelle Saint Mesmin. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour/salon baigné de lumière, ouvrant directement sur une terrasse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Une buanderie avec accès au garage complète ce niveau.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec salle d’eau ainsi que de WC indépendants.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une seconde suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain et des WC indépendants, offrant un agencement idéal pour une vie de famille.
Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage au gaz ainsi que d’une climatisation réversible.
Implantée sur un terrain de 519 m² au sein d’un lotissement privé, cette propriété bénéficie d’un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Contactez votre agence pour plus de renseignements.

Réf. 00785103

Caractéristiques du bien

Gaz

4

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2019
Surface habitable
114 m²
Surface Carrez
114 m²
Surface terrain
519 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 92 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

325 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Chapelle-Saint-Mesmin  45380114 m²

114 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Orléans Bannier

Adresse

17 rue Bannier

45000 Orléans