Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Le Château-d'oléron (17480)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Le Château-d'oléron (17480)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Le Château-d'oléron (17480)
Exclusivité Foncia

Maison 3 pièces T3 F3 61 m² à Le Château-d'oléron 17480 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Pierre-d’Oléron vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Maison sans travaux de 2018 d'une surface de 61 m2, sur une parcelle close de 162 m2. Bien composé d'une entrée, une pièce de vie de 23,93 m2 avec cuisine et poêle à granule, d'une première chambre de 9,46 m2 avec placard, d'une seconde chambre de 12,51 m2, avec placard. Toutes les chambres ont une porte fenêtre donnant accès à l'extérieur. Salle d'eau de 5,5 m2 et un WC indépendant avec placard et ballon d'eau chaude indépendant. Garage attenant de 14,34 m2 avec un accès depuis la maison (équipé en électricité et eau). Surface de terrasse 8 m2 et jardin arrière sans vis-à-vis de 32 m2. Huisseries PVC double vitrage, volets battant bois. Chauffage électrique et poêle à granules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00496346

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Copropriété

Nombre de lots
58
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2018
Surface habitable
61 m²
Surface Carrez
61 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 90 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

226 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Château-d'Oléron  1748061 m²

61 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor