Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-georges-d'oléron (17190)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-georges-d'oléron (17190)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-georges-d'oléron (17190)
Exclusivité Foncia

Maison 3 pièces T3 F3 80 m² à Saint-georges-d'oléron 17190 à vendre

Maison de ville de 80 m2 ou le charme de la pierre et des poutres opère. Bien sûr 2 étage, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec sa pièce d'eau/WC et accès au cellier. A l'étage, deux belles chambres avec chacune leur mezzanine permettent un beau volume de couchage. Une salle d'eau et un WC indépendant complète l'ensemble. Le bien est au coeur du village avec le marché à quelques pas. Lien de la visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/a71e7c7e-8626-4ef3-a323-f8952e583b06

Réf. 00532621

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 305 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1501 € et 2031 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Georges-d'Oléron  1719080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor