Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 43.26 m² à vendre - 204000 € - Saint-georges-d'oléron (17190)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 43.26 m² à vendre - 204000 € - Saint-georges-d'oléron (17190)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 43.26 m² à vendre - 204000 € - Saint-georges-d'oléron (17190)

À vendre Maison 3 pièces 43.26 m² - Saint-georges-d'oléron 17190

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON vous propose le bien immobilier ci-dessous : Charmante maison de 43 m² avec 2 terrasses et stationnement – Secteur prisé de Chaucre, à deux pas de la plage À seulement quelques pas de la plage, dans le cadre idyllique du secteur de Chaucre, découvrez cette jolie maison de 43 m², idéale pour une vie paisible au bord de l'océan. Située dans une copropriété de 5 lots, elle vous offre tout le confort nécessaire, ainsi que deux terrasses privatives, dont une couverte, pour profiter pleinement de l'extérieur. L’intérieur, bien agencé et lumineux, comprend : Un séjour accueillant, parfait pour vos moments de détente, Une cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi, Une salle d'eau avec WC pour plus de praticité, Deux chambres avec placard, offrant un bel espace de rangement. Le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate de la plage, pour une vie sereine et agréable. De plus, un stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00540682

Caractéristiques du bien

2

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1991
Surface habitable
43.26 m²
Surface Carrez
43.26 m²
Surface terrain
66.5 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

204 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Georges-d'Oléron  1719043,26 m²

43,26 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

2 Matha

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