Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 75.55 m² à vendre - 179500 € - La Courneuve (93120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 75.55 m² à vendre - 179500 € - La Courneuve (93120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 75.55 m² à vendre - 179500 € - La Courneuve (93120)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 75.55 m² - La Courneuve 93120

Superbe 3 pièces – Vue dégagée – Balcon – Parking
Dans l’une des résidences les plus recherchées du secteur, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé en étage élevé, offrant une vue totalement dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante.
Parfaitement distribué, il propose :
•⁠ ⁠Une entrée accueillante
•⁠ ⁠Un spacieux séjour ouvrant sur un agréable balcon
•⁠ ⁠Une cuisine indépendante
•⁠ ⁠Deux belles chambres
•⁠ ⁠Une salle de bains
•⁠ ⁠WC séparés
Un stationnement privatif vient compléter ce bien, un véritable confort au quotidien.
📍 Emplacement stratégique et d’avenir : à proximité immédiate de la future station Les Six Routes (Grand Paris Express – lignes 15 et 16), un atout majeur pour la valorisation patrimoniale et la mobilité.

Réf. 00798609

Caractéristiques du bien

5ème

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
15

Copropriété

Nombre de lots
356
Charges annuelles
3 600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75.55 m²
Surface Carrez
75.55 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Courneuve  9312075,55 m²

75,55 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Aubervilliers

Adresse

13 rue du Docteur Pesque

93300 Aubervilliers