Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à vendre - 317000 € - La Grande-motte (34280)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à vendre - 317000 € - La Grande-motte (34280)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à vendre - 317000 € - La Grande-motte (34280)

À vendre Appartement 3 pièces 69 m² - La Grande-motte 34280

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des commerces du centre-ville et de la plage, dans une résidence verdoyante et au calme, découvrez ce superbe appartement traversant de 69 m², entièrement rénové avec goût.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’un lumineux séjour ouvrant sur une agréable loggia de 8 m² exposée ouest ☀️

👉 Prestations de qualité : double vitrage oscillo-battant, baie à galandage dans le salon, climatisation réversible, porte blindée, volets roulants électriques…

Un appartement où l’on se sent immédiatement bien, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.

Un vaste parking gratuit de 800 places se trouve à l’arrière de la résidence avec un accès direct.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément

Réf. 00462301

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69 m²
Surface Carrez
69 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 104 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

317 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Grande-Motte  3428069 m²

69 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 51.87 m² - La Grande-motte 34280

Situé en plein cœur du centre-ville, ce bien atypique offre un emplacement privilégié, à deux pas …

137kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

320 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 41 m² - La Grande-motte 34280

41 m²

2 chambres

La Grande-Motte (34280)

À vendre Appartement 3 pièces 41 m² - La Grande-motte 34280

✨ À vendre – Appartement T3 lumineux et fonctionnel à La Grande Motte, quartier Golf ✨

🏡 …

209kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

269 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Le Grau-du-roi 30240

66 m²

2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Le Grau-du-roi 30240

Secteur Boucanet - Appartement comprenant une entrée, salle d’eau, sac, séjour, cuisine, 3 chambres …

353kWh/m².an16Kg CO2/m².an F

185 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 27 m² - Le Grau-du-roi 30240

27 m²

2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

À vendre Appartement 3 pièces 27 m² - Le Grau-du-roi 30240

Proche de la plage et du centre ville au 2 ème étage avec ascenseur, Appartement en très bon état …

268kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

612 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 73.86 m² - Sainte-cécile-d'andorge 30239

73,86 m²

2 chambres

Sainte-Cécile-d'Andorge (30239)

À vendre Appartement 3 pièces 73.86 m² - Sainte-cécile-d'andorge 30239

Magnifique Marina en semi-duplex P3 à Port Camargue, dotée d'une vaste terrasse. Cet appartement …

104kWh/m².an12Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 46.38 m² - Le Grau-du-roi 30240

Grau du Roi - Rive gauche proche du centre ville, résidence avec piscine P3 orienté Sud Est au 1 et …

158kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction La Grande-Motte

Adresse

97 rue Frederic Mistral

34280 La Grande-Motte