Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 41 m² à vendre - 399900 € - La Grande-motte (34280)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 41 m² à vendre - 399900 € - La Grande-motte (34280)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 41 m² à vendre - 399900 € - La Grande-motte (34280)

À vendre Appartement 3 pièces 41 m² - La Grande-motte 34280

✨ À vendre – Appartement T3 lumineux et fonctionnel à La Grande Motte, quartier Golf ✨ 🏡 Idéalement situé dans le quartier du Golf, à quelques mètres de l’étang du Ponant et du parcours de golf ⛳, cet appartement T3 lumineux vous séduira par son cadre de vie privilégié et ses prestations de qualité. 🔹 Il offre : ✅ Un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée ✅ Deux chambres confortables ✅ Une salle d’eau ✅ Un WC indépendant ✨ Confort & prestations : Climatisation réversible et volets roulants électriques 🌞 Espaces extérieurs : Son agencement fonctionnel est complété par deux superbes terrasses de 20 m² chacune , idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Résidence de standing : Piscine Ascenseur Deux celliers inclus pour un espace de rangement supplémentaire 🚗 Un grand parking municipal se trouve à seulement 50 mètres de la résidence. 🔑 En option : possibilité d’acquérir un double garage en sous-sol 📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

Réf. 00639990

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41 m²
Surface Carrez
41 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Grande-Motte  3428041 m²

41 m²

Le barème de l'agence

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