Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 41 m² à vendre - 399900 € - La Grande-motte (34280)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 41 m² à vendre - 399900 € - La Grande-motte (34280)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 41 m² à vendre - 399900 € - La Grande-motte (34280)

À vendre Appartement 3 pièces 41 m² - La Grande-motte 34280

✨ À vendre – Appartement T3 lumineux et fonctionnel à La Grande Motte, quartier Golf ✨

🏡 Idéalement situé dans le quartier du Golf, à quelques mètres de l’étang du Ponant et du parcours de golf ⛳, cet appartement T3 lumineux vous séduira par son cadre de vie privilégié et ses prestations de qualité.

🔹 Il offre :

✅ Un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée
✅ Deux chambres confortables
✅ Une salle d’eau
✅ Un WC indépendant

✨ Confort & prestations : Climatisation réversible et volets roulants électriques

🌞 Espaces extérieurs :

Son agencement fonctionnel est complété par deux superbes terrasses de 20 m² chacune , idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Résidence de standing :
Piscine
Ascenseur
Deux celliers inclus pour un espace de rangement supplémentaire

🚗 Un grand parking municipal se trouve à seulement 50 mètres de la résidence.

🔑 En option : possibilité d’acquérir un double garage en sous-sol

📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

Réf. 00639990

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41 m²
Surface Carrez
41 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Grande-Motte  3428041 m²

41 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 51.87 m² - La Grande-motte 34280

Situé en plein cœur du centre-ville, ce bien atypique offre un emplacement privilégié, à deux pas …

137kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

249 900 €

À vendre Appartement 3 pièces 50 m² - La Grande-motte 34280

64 m²

2 chambres

La Grande-Motte (34280)

À vendre Appartement 3 pièces 50 m² - La Grande-motte 34280

Idéalement situé au cœur de La Grande-Motte, à seulement 50 mètres du port et des commerces, cet …

193kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

291 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 49 m² - La Grande-motte 34280

49 m²

2 chambres

La Grande-Motte (34280)

À vendre Appartement 3 pièces 49 m² - La Grande-motte 34280

Dans une résidence de standing avec ascenseur et gardien, idéalement située en centre-ville, côté …

208kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

188 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 43 m² - Le Grau-du-roi 30240

43 m²

2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

À vendre Appartement 3 pièces 43 m² - Le Grau-du-roi 30240

Dans une petite résidence proche centre ville quartier calme. Premier étage. Idéal pour y vivre à …

301kWh/m².an17Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 3 pièces 46.38 m² - Le Grau-du-roi 30240

Grau du Roi - Rive gauche proche du centre ville, résidence avec piscine P3 orienté Sud Est au 1 et …

158kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

612 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 73.86 m² - Sainte-cécile-d'andorge 30239

73,86 m²

2 chambres

Sainte-Cécile-d'Andorge (30239)

À vendre Appartement 3 pièces 73.86 m² - Sainte-cécile-d'andorge 30239

Magnifique Marina en semi-duplex P3 à Port Camargue, dotée d'une vaste terrasse. Cet appartement …

104kWh/m².an12Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction La Grande-Motte

Adresse

97 rue Frederic Mistral

34280 La Grande-Motte