Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 224000 € - La Grande-motte (34280)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 224000 € - La Grande-motte (34280)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 224000 € - La Grande-motte (34280)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - La Grande-motte 34280

Emplacement recherché : dans une résidence de standing avec ascenseur, récemment ravalée, à seulement 200 m de la plage et 50 m des commerces.

✨ Agréable T2 cabine lumineux de 36 m², comprenant :

Une loggia fermée coté chambre de 7 m²,

Une terrasse ouverte exposée plein sud de 7 m2 , avec vue dégagée sur le parc et sans aucun vis-à-vis.

Un balcon de 14M2 côté ouest

🔑 Atouts :

Appartement baigné de lumière,

Résidence soignée, aucun travaux à prévoir, vendu meublé;

Une place de parking privative incluse.

Idéal pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.

Réf. 00569250

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
77
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36 m²
Surface Carrez
36 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

224 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Grande-Motte  3428036 m²

36 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 25 m² - La Grande-motte 34280

Dans une résidence calme et parfaitement entretenue, idéalement située à deux pas de la plage et des …

198kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 24 m² - La Grande-motte 34280

Le couchant : Dans une résidence à 50 m de la plage, venez découvrir ce lumineux 2 pièces cabine …

450kWh/m².an42Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 25 m² - La Grande-motte 34280

✨ Charmant T2 traversant avec terrasse et aperçu mer au cœur de LA GRANDE MOTTE ✨

À quelques pas du …

310kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 25 m² - La Grande-motte 34280

À quelques pas du port et des commerces en plein centre-ville, ce T2 de 25 m² traversant est …

272kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 52 m² - La Grande-motte 34280

À deux pas de la plage et des commerces, au cœur du centre-ville, découvrez cet appartement de 52 m² …

176kWh/m².an38Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 38.2 m² - La Grande-motte 34280

🌴 A 50 m de la mer et 8 min à pied du centre ville !

Dans une résidence arborée avec gardien & …

240kWh/m².an27Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction La Grande-Motte

Adresse

97 rue Frederic Mistral

34280 La Grande-Motte