



Le Port : Au cœur de la résidence la plus emblématique de La Grande Motte, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant offrant une surface habitable de 70 m² (dont 56 m² loi Carrez).
Idéalement situé, à deux pas des commerces et des commodités, cet appartement traversant bénéficie d’une superbe vue sur le port, d’une luminosité optimale et d’un cadre de vie privilégié.
Il se compose de :
• une entrée fonctionnelle avec placard
• un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une loggia habitable
• une cuisine indépendante
• deux chambres confortables avec un accès à une seconde loggia aménagée offrant une vue sur le port
• une salle d’eau
• un WC séparé
La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un ascenseur, d’un gardien présent à l’année, garantissant sécurité et sérénité au quotidien.
Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir une place de parking.
Un bien rare par son emplacement, son potentiel et sa vue exceptionnelle, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire
Réf. 00616753
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1680 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
427 000 €
La Grande-Motte 3428070 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction La Grande-Motte
Adresse
97 rue Frederic Mistral
34280 La Grande-Motte