Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 50 m² à vendre - 289900 € - La Grande-motte (34280)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 50 m² à vendre - 289900 € - La Grande-motte (34280)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 50 m² à vendre - 289900 € - La Grande-motte (34280)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 50 m² - La Grande-motte 34280

Idéalement situé au cœur de La Grande-Motte, à seulement 50 m du port et des commerces, cet appartement lumineux de type 3 offre un cadre de vie privilégié. Avec une surface de 50 m² (Loi Carrez), il s’agrémente d’une loggia fermée de 13 m² offrant une vue latérale sur le port, véritable espace supplémentaire, utilisable en toute saison. Le bien se compose d’un séjour avec cuisine aménagée, deux chambres et une salle d’eau, ainsi qu’une cave privative, idéale pour vos besoins de rangement. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, cet appartement est parfaitement adapté pour une résidence principale à l’année. Profitez d’un environnement paisible et agréable, à proximité immédiate du port, des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant des prestations de qualité offertes par la résidence.

Réf. 00618587

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
120
Charges annuelles
1 296 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
50 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

289 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Grande-Motte  3428064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

97 rue Frederic Mistral

34280 La Grande-Motte