Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 50 m² à vendre - 249900 € - La Grande-motte (34280)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 50 m² à vendre - 249900 € - La Grande-motte (34280)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 50 m² à vendre - 249900 € - La Grande-motte (34280)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 50 m² - La Grande-motte 34280

Idéalement situé au cœur de La Grande-Motte, à seulement 50 mètres du port et des commerces, cet appartement lumineux de type 3 vous offre un cadre de vie privilégié.

D’une surface de 50 m² (Loi Carrez), il bénéficie d’une loggia fermée de 13 m² avec vue latérale sur le port, offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison.
L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une cave privative, parfaite pour le rangement.

Possibilité d’acquérir une place de parking dans une résidence voisine, en supplément.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale à l’année.

Un environnement calme et agréable, à deux pas du port et des commerces, avec des prestations de qualité au sein de la résidence.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00618587

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
120
Charges annuelles
1 296 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
50 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Grande-Motte  3428064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction La Grande-Motte

Adresse

97 rue Frederic Mistral

34280 La Grande-Motte