Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 328900 € - La Grande-motte (34280)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 328900 € - La Grande-motte (34280)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 328900 € - La Grande-motte (34280)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - La Grande-motte 34280

T2 face à la mer – Résidence en 1ère ligne avec vue imprenable
Dans une résidence récemment ravalée, idéalement située en première ligne face à la plage et à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce bel appartement T2 de 38 m², lumineux et agréable à vivre.
La résidence, soigneusement entretenue, offre le confort d’un gardien et d’un ascenseur.
L’appartement bénéficie d’une superbe vue mer depuis son balcon;
Il dispose également de la climatisation réversible.
Un cellier et une place de parking privée complètent ce bien rare sur le secteur.
Un emplacement exceptionnel

Réf. 00666969

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
38 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

328 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Grande-Motte  3428038 m²

38 m²

Le barème de l'agence

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34280 La Grande-Motte