Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 583000 € - La Grande-motte (34280)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 583000 € - La Grande-motte (34280)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 583000 € - La Grande-motte (34280)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - La Grande-motte 34280

Emplacement privilégié : au pied des commerces, au pied du port et à proximité immédiate de la plage.

Magnifique appartement T3 de 60 m² lumineux , situé au 6ᵉ étage d’une résidence de standing avec ascenseur.
Il se compose de :

Deux loggias fermées de 6,5 m² chacune, offrant une vue panoramique sur le port,

Une terrasse ouverte de 12 m² avec une agréable vue sur la verdure,

Un espace de vie lumineux et fonctionnel.

🔑 Atouts :

Appartement entièrement rénové, en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Résidence récemment ravalée.

Une place de parking privative incluse.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement.

Réf. 00709857

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Etage
6
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

583 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Grande-Motte  3428060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction La Grande-Motte

Adresse

97 rue Frederic Mistral

34280 La Grande-Motte