Maison 3 pièces T3 F3 51.14 m² à La Grande-motte 34280 à vendre
Idéalement située à seulement quelques pas de la plage 🏖️, cette villa de 51 m², orientée est/ouest, offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur un parc verdoyant. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre dotée de rangements, et d’un séjour lumineux comprenant un salon et une cuisine aménagée. Une deuxième chambre vient compléter cet espace convivial. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un patio lumineux de 12 m² à l’arrière, idéale pour vos moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également du confort d’une climatisation réversible. Un garage en sous-sol est également inclus dans la vente.
Réf. 00510254
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
28 Charges annuelles
1 200 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
1978 Surface habitable
51.14 m² Surface Carrez
51.14 m² Surface terrain
10 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Climatisation
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 950 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2034, 2027, 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
400 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Grande-Motte 3428051,14 m²
51,14 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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34280 La Grande-Motte
Satisfaction client
Source : Immodvisor