À vendre Studio 28.24 m² - La Léchère 73260

LA LECHERE, village thermal avec son parc, son sentier de promenade.
A proximité immédiate de la commune de Grand-Aigueblanche.

Dans une copropriété sécurisée avec grand parking et local à vélos collectifs.

DECOUVREZ UN CHARMANT STUDIO meublé de 28.24 m2, au 1er étage (sans ascenseur).

Dès l'entrée, vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée.

Vous serez également séduits par sa pièce principale qui s'ouvre sur un balcon très agréable.
Vous pourrez aisément aménager les différents espaces : repas, salon, chambre.

Salle d'eau et toilettes séparés.

Une cave privative complète l'ensemble.

Double vitrage, volets roulants électriques.
Aucun travaux à prévoir !

Le tout avec un excellent DPE en D !

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou PRIMO-ACCEDANT

Contactez Natacha RACT - AGENCE FONCIA
Tél O7 71 6O 22 42 - natacha.ract@foncia.com

Réf. 00849917

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

996 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

28.24 m²

Surface Carrez

28.24 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 28.24 m² - La Léchère 73260