À vendre Maison 4 pièces 87.81 m² - La Léchère 73260

A proximité de la station de Doucy (navette gratuite), un charmant village avec son école.

UNE BELLE MAISON au cachet indéniable avec sa façade en pierres et sa terrasse accueillante.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa SPACIEUSE PIECE DE VIE de 40 m² environ.
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial, un salon avec cheminée pour des moments chaleureux.
Salle d'eau et toilettes à ce niveau.

A l'étage, une mezzanine idéale pour un espace détente ou un bureau.
Deux chambres confortables, une superbe salle de bains et des toilettes séparés à ce niveau.

Au dernier niveau, les combles aménagées sont idéales pour les enfants.

Sous-sol complet accessible par l'intérieur ou l'extérieur.

Ce bien vendu entièrement meublé est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Contactez Natacha RACT - AGENCE FONCIA MOUTIERS
Tél O7 71 6O 22 42 - natacha.ract@foncia.com

Réf. 00727265

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1986

Surface habitable

108 m²

Surface Carrez

87.81 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Mitoyenneté

2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 87.81 m² - La Léchère 73260