Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 155000 € - La Londe-les-maures (83250)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 155000 € - La Londe-les-maures (83250)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 155000 € - La Londe-les-maures (83250)

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - La Londe-les-maures 83250

Dans une résidence au pied de toutes commodités, appartement traversant de type 2 avec double balcon au 1er étage offrant une belle surface de 44m2 avec entrée, cellier, cuisine indépendante, salle d'eau récente, wc indépendant, chambre et salon. Climatisation et double vitrage. Deux balcons. Parking collectif sécurisé et cave individuelle incluse. Les Charges courantes comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage central. Un placement de qualité par sa situation et son potentiel pour une résidence principale ou investissement locatif.
Pour plus d'informations et visiter, contacter Paola DOS SANTOS au 06 74 78 53 22 ou paola.dossantos@foncia.com
Retrouvez toutes nos offres disponibles sur le site foncia.com

Bordée de collines et de vignobles, face aux Îles D’Or de Porquerolles et de Port Cros, La Londe Les Maures rayonne entre terre et mer, par ses sentiers le long des plages de la Baie des Isles et de l’Argentière.

Sa vie de village authentique, et son port de plaisance intime, offrent le cadre d’une station littorale réputée pour la variété de ses paysages comme pour la douceur de son climat.

Proche d’un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille ou Nice, de la gare TGV de Hyères et à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères,
FONCIA à La Londe Les Maures vous accueille dans ses 2 agences en centre ville 8 avenue Clemenceau et Place du Forum à La Baie des Isles, avec une équipe de conseillers Transaction composée de trois spécialistes du secteur pour vous accompagner efficacement dans vos projets d'achat ou de vente.

Premier acteur National de l’Immobilier, spécialisée en gestion/syndic de copropriétés et achat/vente de biens immobiliers, l'agence immobilière FONCIA de La Londe Les Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région et ses environs.




Réf. 00686199

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
1 596 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
44 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

155 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Londe-les-Maures  8325044 m²

44 m²

Le barème de l'agence

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FT Var Est - La Londe Les Maures

Adresse

avenue Georges Clemenceau

83250 La Londe-les-Maures