Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 549000 € - La Londe-les-maures (83250)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 90 m² - La Londe-les-maures 83250

Venez découvrir cette belle villa individuelle de 1998 très bien agencée composée d'un séjour double traversant avec cuisine ouverte, une chambre avec coin salle d'eau, des wc au rdc.
A l'étage un dégagement, 2 belles chambres, une salle d'eau et des wc séparés.
Un grand garage accolé à la maison de 28m2 pouvant acceuillir un Camping-car ou un bateau complète la villa.
Le tout sur un jardin de 441m2 permettant de rentrer plusieurs véhicules mais aussi de profiter de la douceur de vivre Londaise.

Si vous souhaitez des informations ou pour une visite, contactez Yoann GAUDOIS 06 16 14 13 32

Retrouvez toutes nos offres disponibles sur le site foncia.com

Bordée de collines et de vignobles, face aux Îles D’Or de Porquerolles et de Port Cros, La Londe Les Maures rayonne entre terre et mer, par ses sentiers le long des plages de la Baie des Isles et de l’Argentière.

Sa vie de village authentique, et son port de plaisance intime, offrent le cadre d’une station littorale réputée pour la variété de ses paysages comme pour la douceur de son climat.

Proche d’un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille ou Nice, de la gare TGV de Hyères et à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères,
FONCIA à La Londe Les Maures vous accueille dans ses 2 agences en centre ville 8 avenue Clemenceau et Place du Forum à La Baie des Isles, avec une équipe de conseillers Transaction composée de trois spécialistes du secteur pour vous accompagner efficacement dans vos projets d'achat ou de vente.

Premier acteur National de l’Immobilier, spécialisée en gestion/syndic de copropriétés et achat/vente de biens immobiliers, l'agence immobilière FONCIA de La Londe Les Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région et ses environs.

Réf. 00668232

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1998
Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Surface terrain
441 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

549 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Londe-les-Maures  8325090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Var Est - La Londe Les Maures

Adresse

avenue Georges Clemenceau

83250 La Londe-les-Maures