À vendre Maison 4 pièces 120 m² - Hyères 83400
Immeuble ancien entièrement rénové de 2 étages situé en centre ville comprenant un local commercial d'environ 40 m2 en rez de chaussée , au premier étage un T2 de 34 m2 et au 2 ème étage un T2 de 34 m2 également.
Pour le local commercial le loyer mensuel est de 440€/mois
Au premier étage un congé a été donné au locataire fin avril 2026
Au second étage l'appartement est libre à présent
Rentabilité annuelle du bâtiment : 18960€
Pour toutes informations vous pouvez me contacter :
Mme LEGAT Laurence
0698756957
Réf. 00705741
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1950 Surface habitable
120 m² Surface Carrez
120 m² Surface terrain
45 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 510 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
370 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Hyères 83400120 m²
120 m²
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