À vendre Maison 4 pièces 95 m² - La Londe-les-maures 83250
À seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette charmante villa de 95 m² construite en 1992, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle de bain attenante, un vaste salon lumineux avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu’un grand garage avec mezzanine offrant de belles possibilités de rangement.
À l’étage : deux chambres donnant accès à un agréable solarium, une salle de bain et un WC indépendant.
La maison bénéficie d’un terrain de 355 m², exposé plein sud, avec de belles terrasses ombragées, idéales pour vos repas en extérieur.
Possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules.
Située dans un quartier calme et recherché, cette villa combine confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Pour les visites vous pouvez contacter Fabrice JOANNY au 0631702234 ou par mail fabrice.joanny@foncia.com
Réf. 00708922
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1992 Surface habitable
95 m² Surface Carrez
95 m² Surface terrain
355 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1840 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
529 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Londe-les-Maures 8325095 m²
95 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
avenue Georges Clemenceau
83250 La Londe-les-Maures