



🌞 VILLA RARE AVEC TERRASSE 22 m² PLEIN SUD – CAP D’AGDE VILLAGE NATURISTE – PARKING 🌴
📍 Cap d’Agde – Village Naturiste – Secteur recherché Port Nature
🔑 Exclusivité FONCIA NATURISME
Bien rare sur le secteur.
À vendre charmante villa de plain-pied de 36 m², idéalement située dans l’un des emplacements les plus recherchés du village naturiste du Cap d’Agde, à seulement quelques pas de la plage et des commerces.
Cette villa séduit immédiatement par sa luminosité et surtout par sa magnifique terrasse de 20 m² exposée plein sud, totalement sans vis-à-vis, véritable espace de vie extérieur où profiter du soleil en toute intimité.
Le bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre séparée confortable, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’une grande terrasse plein sud de 22 m². Une place de parking privative complète également ce bien.
Cette villa constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif rentable dans le village naturiste du Cap d’Agde.
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Réf. 00767496
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
364 900 €
Le Cap d'Agde 3430036 m²
Accès handicapé