Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 139000 € - Vic-la-gardiole (34110)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 139000 € - Vic-la-gardiole (34110)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 139000 € - Vic-la-gardiole (34110)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 2 pièces 30 m² - Vic-la-gardiole 34110

L’agence Foncia vous propose à la vente une maison de 44,88 m² au sol (30 m² loi Carrez), située dans une résidence avec piscine, bien entretenue et sécurisée, à seulement 10 minutes de la plage.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle de bains avec WC et d’une chambre.
À l’étage, vous trouverez une seconde chambre en mezzanine.

Luminueuse et entourée d’un jardin, cette maison est équipée de la climatisation réversible.

Une place de stationnement vient compléter ce bien.

Réf. 00672471

Caractéristiques du bien

Électrique

1

2

Copropriété

Nombre de lots
180
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1991
Surface habitable
44.88 m²
Surface Carrez
30 m²
Surface terrain
50 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vic-la-Gardiole  3411044,88 m²

44,88 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Sète

Adresse

8 rue Alsace Lorraine

34200 Sète