Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 110.54 m² à vendre - 288000 € - La Milesse (72650)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 110.54 m² à vendre - 288000 € - La Milesse (72650)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 110.54 m² à vendre - 288000 € - La Milesse (72650)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 110.54 m² - La Milesse 72650

À vos projets !
Sur plus de 3000m2 de terrain, vous est présenté à la vente une grande maison familiale comprenant :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon séjour avec cheminée, un couloir desservant de belles chambres une salle d'eau, un WC et placard de rangement.
À l'étage vous y trouverez un vaste comble aménageable avec fenêtres et lucarnes déjà installées.
Le tout sur un sous sol intégral, comprenant partie bureau avec accès indépendant, chaufferie, cave et garages.
Pour vos besoins de stationnement et/ou de stockage, vous y trouverez également un double garage raccordé à l'eau, électricité et assainissement. (Vous pourriez facilement le rénover en une autre habitation)
Pour celui qui à d'autres projets, vous pourriez diviser cette parcelle tout en gardant des espaces respectables pour chacun.
Vous tomberez tous d'accord sur la propreté de ce bien entretenu.
Sur la qualité des matériaux utilisés, sur sa toiture impeccable, ses menuiseries et volets en PVC , sa porte de garage motorisée, et ses superficies exemplaire
À vos idées, À vos projets !
Je suis à votre disposition pour tout complément d'information et/ou pour une éventuelle visite.
O784518726


Réf. 00611749

Caractéristiques du bien

Cheminée

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1972
Surface habitable
110.54 m²
Surface Carrez
110.54 m²
Surface terrain
3015 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Cheminée
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 335 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 73 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3210 € et 4380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

288 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Milesse  72650110,54 m²

110,54 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

2 rue du Docteur Repin

72240 Conlie