Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 93 m² à vendre - 325000 € - Chambéry (73000)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 93 m² à vendre - 325000 € - Chambéry (73000)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 93 m² à vendre - 325000 € - Chambéry (73000)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 93 m² - Chambéry 73000

Allissya Hamm vous propose cette charmante maison mitoyenne de 93 m², édifiée sur un terrain de 250 m², offrant une superbe vue dégagée sur la Croix du Nivolet.

Située dans un environnement agréable, cette maison saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son panorama exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter ce niveau, apportant un véritable confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant un agencement idéal pour une vie de famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 250 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout en admirant la magnifique vue sur la Croix du Nivolet.

Cette maison mitoyenne des deux côtés représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

À découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 26 42 60 16.

Réf. 00669076

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2006
Surface habitable
93 m²
Surface Carrez
93 m²
Surface terrain
250 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 145 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

325 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chambéry  7300093 m²

93 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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