Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 34.12 m² à vendre - 255000 € - La Plagne Tarentaise (73210)
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À vendre Appartement 4 pièces 34.12 m² - La Plagne Tarentaise 73210

Appartement T3 + cabine en Duplex d'une superficie de 42.7m² aménagé et équipé pour 6/8 personnes.
Situé en plein coeur de PLAGNE SOLEIL, 100% skis aux pieds, et à proximité immédiate des commerces et commodités, telles que l'ESF.
La station de Plagne Soleil est un quartier autonome (ESF, commerces indispensables,...) et familial.
Cet appartement récemment rénové se compose d’une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée), une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon d'environ 4m². à l'étage, 3 chambre dont une chambre cabine et un pallier.
Situé au dernier étage de la résidence, il bénéficie d'une vue panoramique et dégagée sur les pistes et les massifs, notamment le Dou du Praz, sans aucun vis-à-vis. Il est exposé Est avec un bon ensoleillement le matin et une bonne luminosité.
Appartement libre de toute location et/ou occupation (pas de bail locatif), avec un casier à skis.
L'ascenseur de la résidence est neuf (payé par le vendeur).

Visite virtuelle 360 sur demande : https://envisite.net/vtour/fr/mgn21s

L'œil de l'expert : "Aucun travaux à prévoir dans cet appartement idéal pour une grande famille !"


A 3-room duplex apartment with a cabin area of ​​42.7m², furnished and equipped for 6/8 people.
Located in the heart of PLAGNE SOLEIL, 100% ski-in/ski-out, and close to shops and amenities, such as the ESF (French Ski School).
The Plagne Soleil resort is a self-contained, family-friendly neighborhood (ESF, essential shops, etc.).
This recently renovated apartment comprises an entrance hall, a living room with an open-plan kitchen (fitted and equipped), a bathroom, a separate toilet, and a balcony of approximately 4m². Upstairs, there are 3 bedrooms, including a cabin bedroom, and a landing.
Located on the top floor of the residence, it enjoys panoramic and unobstructed views of the slopes and mountains, including the Dou du Praz, with no overlooked views. It faces east, receiving good morning sunshine and natural light. The apartment is free of any rental and/or occupation (no lease), and features a ski locker.
The building's elevator is new (paid for by the seller).

360 view on request : https://envisite.net/vtour/fr/mgn21s

The expert's opinion: "No work is required in this apartment, ideal for a large family!"

Réf. 00684769

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
98
Charges annuelles
1 884 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.7 m²
Surface Carrez
34.12 m²
Etage
5
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 289 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

255 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Plagne Tarentaise  7321042,7 m²

42,7 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

38 rue du Refuge

73210 La Plagne Tarentaise