Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 98.3 m² à vendre - 1285000 € - La Plagne Tarentaise (73210)
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À vendre Appartement 6 pièces 98.3 m² - La Plagne Tarentaise 73210

Appartement rare et spacieux de 112.3m², alliant confort et prestations haut de gamme. Son emplacement premium ski aux pieds, à deux pas des commerces, restaurants et du rassemblement ESF, offre un cadre idéal au coeur du domaine Paradiski.
Entièrement rénové en 2022 selon la norme RT 2012 et doté d'un excellent DPE, ce bien conjugue espace, modernité et authenticité. Avec sa capacité d'accueil de 8 à 10 personnes, il est parfait pour les familles nombreuses, les séjours entre amis ou un investissement locatif à fort rendement.
3 chambres spacieuses, idéales pour garantir confort et intimité. Et 2 espaces nuits avec lits simples, parfaits pour enfants ou invités.
Grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine suréquipée.
Sauna privatif haut de gamme pour des instants de détente.
Équipements modernes : TV connectée dans chaque pièce, volets roulants électriques.
3 balcons exposés sud offrant une vue panoramique exceptionnelle.
2 emplacements de parking privatifs, un atout précieux en station. Casier à skis avec sèche-chaussures électrique.
Atouts majeurs : Dernier étage – Surface rare de 112.3 m² – Prestations luxe – Ski aux pieds – Sauna privatif – Excellent rendement locatif – Enneigement garanti toute la saison.
Une opportunité rare à Belle Plagne !
L'oeil de l'expert " Une superficie introuvable sur la station !"

Réf. 00731842

Caractéristiques du bien

7ème

Électrique

3

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
124
Charges annuelles
8 880 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
112.3 m²
Surface Carrez
98.3 m²
Etage
7
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
3
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 353 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2798 € et 3834 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 285 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Plagne Tarentaise  73210112,3 m²

112,3 m²

Le barème de l'agence

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38 rue du Refuge

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