Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 75 m² à vendre - 176000 € - La Roche-sur-yon (85000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 75 m² - La Roche-sur-yon 85000

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans une résidence parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, laissez-vous séduire par ce superbe appartement baigné de lumière. Il vous offre un séjour double ouvrant sur deux balcons, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. En bonus : un garage et une cave pour encore plus de confort. Une opportunité à ne pas manquer !

Réf. 00466924

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
75 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 122 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

176 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Roche-sur-Yon  8500075 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction La Roche-sur-Yon

Adresse

57 rue du President de Gaulle

85000 La Roche-sur-Yon