Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - La Roche-sur-yon (85000)
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Appartement 4 pièces T4 F4 88 m² à La Roche-sur-yon 85000 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose ce bien immobilier ci-dessous : A proximité du marché des Halles, venez découvrir cet appartement entièrement rénové (peintures, revêtements des sols salon/séjour + chambres), double vitrage sur l’ensemble des ouvertures. Il vous proposera 4 pièces principales se disposant de la manière suivante: une entrée avec placard, un salon/séjour de 29 m2 donnant accès sur une terrasse exposée sud-est, une cuisine indépendante (qui reste à aménager) donnant sur une loggia, 3 chambres dont une avec un point d’eau et une salle d’eau. Une cave en sous-sol et emplacement de parking privé. La résidence dispose d’un ascenseur et est entièrement sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00479549

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
3 192 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
88 m²
Surface Carrez
88 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 280 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 61 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

184 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Roche-sur-Yon  8500088 m²

88 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor