Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 140 m² à vendre - 836000 € - La Rochelle (17000)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 140 m² à vendre - 836000 € - La Rochelle (17000)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 140 m² à vendre - 836000 € - La Rochelle (17000)

À vendre Maison 4 pièces 140 m² - La Rochelle 17000

Au sein du quartier de Lafond, dans un secteur recherché, très verdoyant, maison non mitoyenne de 140m2.
De plain pied, cette maison d'architecte offre un cadre de vie idéal, et vous accueille avec une entrée digne de son nom, une pièce à vivre sous rampant, ouvrant sur le jardin, une salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine.
Pour l'espace nuit, 3 belles chambres, une salle de bains et un wc.
Grand garage avec galetas et wc.
Les volumes vous séduiront, ainsi que le jardin arboré sans vis à vis.
Rénovation à prévoir.

Réf. 00375872

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1983
Surface habitable
140 m²
Surface Carrez
140 m²
Surface terrain
1203 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 278 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2950 € et 4040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

836 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Rochelle  17000140 m²

140 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction La Rochelle Dupaty

Adresse

13 rue Dupaty

17000 La Rochelle