Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 250 m² à vendre - 439900 € - La Suze-sur-sarthe (72210)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 250 m² à vendre - 439900 € - La Suze-sur-sarthe (72210)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 250 m² à vendre - 439900 € - La Suze-sur-sarthe (72210)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 250 m² - La Suze-sur-sarthe 72210

Vous rêvez d'une maison récente aux grands espaces dont 4 suites parentales avec une belle superficie de terrain avec piscine semi enterrée à la campagne mais proches de toutes commodités?

Foncia a surement trouvé votre bien idéal, à la hauteur de vos ambitions en vous présentant cette maison de 250m² habitables sur une parcelle de terrain de 8980m².

À La Suze sur Sarthe, à 5min du centre ville, de la gare, des écoles et des commerces, mais surtout un emplacement stratégique, au milieu ente Le Mans / La Flèche / Sablé sur Sarthe.
Que vous soyez une famille, de personnes ayant besoin d'espace ou que vous ayez un projet de faire des chambres d'hôtes; CETTE MAISON S'ADAPTERA À VOS ENVIES... Jusqu'ici elle avait une désignation de chambre d'hôtes réputée et reconnue, très bien notée sur google et plateforme de réservation.

En RDC:
Vous serez charmés par sa belle entrée avec son poêle à granulé, son bel escalier pour accéder à l'étage + un wc indépendant.
Vous serez conquis par son salon/ salle à manger baignés de lumière avec son poêle à bois.
Pour les amoureux de cuisine, vous comblerez vos envies créatives culinaires dans ce lieu spacieux + un espace arrière cuisine qui sera un plus pour vous.
Une chambre parentale très lumineuse avec ses deux baies vitrées ( chambre + dressing + salle de bain).

À L'ÉTAGE:
Trois belles suites parentales avec vue imprenable sur la campagne environnante, dont une avec un balcon; toutes munies d'une chambre, un wc, un dressing et salle d'eau.

A L'EXTÉRIEUR:
Un portail électrique
Un garage double avec porte motorisée
Un atelier
Un jardin arboré
Un terrain de pétanque
Un espace dédié actuellement pour les animaux
Une piscine semi enterrée de 6.35mx3.70m

Alors, elle vous inspire cette maison? C'est la moment d'appeler pour faire une visite ou pour toutes autres information.









Réf. 00869883

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2005
Surface habitable
250 m²
Surface Carrez
250 m²
Surface terrain
8980 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
3
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
Piscine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 119 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

439 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Suze-sur-Sarthe  72210250 m²

250 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction La Flêche

Adresse

7 Grande rue

72200 La Flèche