À vendre Appartement 3 pièces 65.21 m² - La Tronche 38700
- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -
Sur la commune de LA TRONCHE (38700), 14 rue Pascal "GROUPE DOYEN GOSSE", à vendre un appartement T3 au rez-de-chaussée sur-élevé, surface habitable (loi Carrez) de 65,21 m2 comprenant : entrée avec rangements, salle d'eau/WC, cuisine + séchoir (2,33 m² en plus), séjour double traversant avec deux balcons (3,64 et 3,63 m²), une chambre avec placard.
Compatible accès fauteuil roulant (PMR) : rampe d'accès depuis le parking au hall de l'immeuble, et sanitaire aménagé (douche et WC) dans l'appartement. Une cave en sous-sol (7,86 m²).
Fenêtres double vitrage, volets électriques, un climatiseur dans le salon. DPE classe E.
Pour le reste travaux de rafraîchissement à prévoir.
Charges annuelles de copropriété 2104 € avec chauffage (collectif urbain), eau froide et chaude. Taxe foncière environ 1300 €.
Résidence recherchée, très calme, parking facile et espace verts.
- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Réf. 00686940
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1966 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
87 Charges annuelles
2 100 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
65.21 m² Surface Carrez
65.21 m² Etage
Nc Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2030 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
199 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Tronche 3870065,21 m²
65,21 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Adresse
boulevard Agutte Sembat
38000 Grenoble