À vendre Appartement 3 pièces 75.47 m² - La Tronche 38700
Madeleine REAL, Conseillère en Immobilier o674792197 vous propose EN EXCLUSIVITE :
LA TRONCHE, RARE A LA VENTE, à proximité immédiate du CHU, Bus, Tramway, Lycée, Ecoles, Créche, Commerces, au sein d'une copropriété de standing de 2009 au calme avec ascenseur, vous serez séduit par cet appartement traversant de 76m2 au 2° et dernier étage avec ascenseur, lumineux orienté Sud /Ouest, il offre une belle vue sur les massifs de Belledonne.
L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une large terrasse de 15m2 sans vis-à-vis - Cuisine en partie ouverte aménagée - deux belles chambres avec placards, Salle de bains -WC séparé.
Huisseries double vitrage.
Possibilité d'un garage en sous-sol en sus.
Les charges incluant le chauffage s'élèvent à 1700€ (chauffage et eau chaude inclus par répartiteurs individuels)
La taxe foncière est de 1500€
DPE : C.
Idéalement placé cet appartement peut parfaitement convenir à une belle petite famille.
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”».
Réf. 00697957
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2009 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
76 m² Surface Carrez
75.47 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
325 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Tronche 3870076 m²
76 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
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