Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.6 m² à vendre - 340000 € - La Turballe (44420)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49.6 m² à vendre - 340000 € - La Turballe (44420)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49.6 m² à vendre - 340000 € - La Turballe (44420)

À vendre Appartement 2 pièces 49.6 m² - La Turballe 44420

L'agence Foncia la Baule transaction vous propose le bien comme désigné ci-dessous :

SECTEUR DE LA TURBALLE - FACE MER - A QUELQUES MINUTES DES COMMERCES

VUE SUR L'OCEAN - GRANDE TERRASSE avec petite plage - PLEIN SUD - STATIONNEMENT PRIVATIF - ESPACE DE STOCKAGE PRIVATIFS

( POSSIBILITE D'ACQUERIR APPARTEMENT MITOYEN AVEC EXACTEMENT MEME CARACTERISTIQUES )

Venez découvrir ce très jolie appartement face à la mer avec de très jolie volumes intérieurs et exterieurs

composé: d'une entrée desservant une chambre, une très jolie salle d'eau avec prestations, un wc indépendant, une deuxième petite chambre pour enfants,

GRANDE PIECE DE VIE avec SUPER TERRASSE ATTENANTE - cuisine ouverte équipée et aménagée de très bon standing

TRES LUMINEUX - PLEIN SUD - BONNE ISOLATION

stationnement exterieur privatif.

SUPERBE VUE MER

A venir découvrir rapidement.

Réf. 00678904

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
34
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49.6 m²
Surface Carrez
49.6 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 244 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

340 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Turballe  4442049,6 m²

49,6 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - La Baule

Adresse

13 avenue Jean de Neyman

44500 La Baule-Escoublac