



L'agence Foncia La Baule, vous propose en exclusivité le bien comme désigné ci-dessous :
A proximité immédiate de toutes les commodités ( plage, commerces, port de plaisance, restaurants ) , l'appartement est idéalement situé et permets de rejoindre les commerces en moins d'une minute à pieds. Plus besoin de prendre votre voiture.
1 MINUTE DU PORT A PIEDS - TOUT PROCHE AVENUE GENERAL DE GAULLE
L'appartement est traversant et offre une belle luminosité. La pièce de vie est exposée SUD OUEST et la chambre NORD EST.
L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur. L'immeuble possède également un hall sécurisé et un syndic professionnel. Le nettoyage s'effectue une fois par semaine.
Il se compose de la façon suivante :
grande entrée avec placards , chambre spacieuse, cuisine indépendante, salle de bains, débarras, wc indépendant, salon séjour avec balcon attenant.
POSSIBILITE DE TRANSFORMATION EN T3.
Idéalement situé, cet appartement saura vous séduire par son emplacement, sa luminosité, et son potentiel.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
Vendu avec une cave privative.
STATIONNEMENT POSSIBLE EN BAS DE LA RESIDENCE.
Toutes les informations en agence.
Réf. 00847321
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
286 000 €
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Le Pouliguen 4451059,35 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - La Baule
Adresse
13 avenue Jean de Neyman
44500 La Baule-Escoublac